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象山县人民政府关于强化工业用地出让价格管理的意见
发布日期:2014-03-11信息来源: 县政府网站 浏览次数:字号:[ ]
象政发〔2014〕37号

各镇(乡)政府、街道办事处,县政府各部门:

  为进一步促进土地节约集约利用,合理确定工业用地出让价格,充分发挥市场配置土地资源作用,强化工业用地监管,规范工业用地市场秩序,根据省市相关文件及《象山县关于切实推进节约集约用地实施意见》(象政发〔2012〕229号)精神,现制定如下意见:

  一、合理调整工业用地出让价格,完善工业用地价格体系

针对我县工业用地价格偏低的实际情况,结合工业用地成本,参考相邻县市工业用地出让价格,合理调整我县工业用地出让指导价格,做到相对统一,现对各镇乡(街道)工业用地出让指导价格确定如下:

  (一)经济开发区城南高新创业园、产业区城东工业园和临港装备工业园、丹东街道、丹西街道、爵溪街道出让价格不低于人民币35万元/亩;

  (二)经济开发区滨海工业园、石浦镇出让价格不低于人民币30万元/亩;

  (三)西周镇、鹤浦镇、贤庠镇、墙头镇、大徐镇、涂茨镇、东陈乡、黄避岙乡出让价格不低于人民币25万元/亩;

  (四)其他乡镇出让价格不低于人民币20万元/亩。

  此文件出台前已经签订招商引资协议的项目,允许在2014年12月31日前按原协议的地价执行,但应报县政府备案。

  二、规范地价优惠条件,实行差别化供地

  为激励优质项目,体现差别化供地政策,对一些优质项目,可给予适当的地价优惠,优惠条件和程序具体如下:

  (一)由项目所在园区、镇乡(街道)研究决定。对国家级高新技术企业、注册资本外资500万美元及以上、内资3000万人民币及以上的优质项目,开发区、产业区、镇乡(街道)对土地出让价格可给予20%以内的优惠,但要制定具体的实施细则,报县政府备案。

  (二)由县政府研究决定。对特别优质、特别重大项目土地出让价格由县政府研究决定,根据“一厂一策”精神办理。

  三、注重工业项目质量,提高土地产出水平

  按照产业转型升级和节约集约用地要求,认真实行项目准入会审制度,切实提升招商项目质量,提高土地产出水平。严格项目履约保证金制度,每宗工业用地按不低于该地块土地出让金总额的10%收取项目履约保证金,上限为人民币1000万元,特别重大项目由县政府另行决定。严格履约认定制度,由经信部门牵头工业会审小组成员单位及相关部门,负责对《招商引资协议》和《产业用地投资协议》履约情况进行认定,强化对项目履约监管,促使项目落实到位。

 

象山县人民政府

2014310

文件原文:

象山县人民政府关于强化工业用地出让价格管理的意见

咨询电话: 0574-65739663
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